依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的修建消防設(shè)施，是防備火災(zāi)，及時(shí)撲救初起火災(zāi)的有效辦法。對(duì)修建消防設(shè)施實(shí)施保護(hù)管理，保證其完好有效，是修建物產(chǎn)權(quán)、管理和運(yùn)用單位的法定責(zé)任。為引導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)修建消防設(shè)施的保護(hù)管理工作，保證修建消防設(shè)施完好有效，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行消防技能標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、修建消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)查看應(yīng)當(dāng)每年至少一次，主要對(duì)修建消防設(shè)施體系的聯(lián)動(dòng)操控功用進(jìn)行綜合查看、評(píng)定，并填寫(xiě)表A.4。

　　二、設(shè)有主動(dòng)消防體系的賓館、飯館、商場(chǎng)、商場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共修建等消防安全重點(diǎn)單位的年度聯(lián)動(dòng)查看記載應(yīng)在每年的12月30日之前，報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕澜M織各案。

　　三、聯(lián)動(dòng)查看內(nèi)容：消防供電設(shè)施供電功用和主備電源切換功用查看，檢驗(yàn)供電才能?；馂?zāi)主動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警體系和聯(lián)動(dòng)操控設(shè)各的功用實(shí)驗(yàn)。每12個(gè)月對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕查看不少于一次。

　　四、主動(dòng)噴水救活體系在末端放水，進(jìn)行體系功用聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對(duì)消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn);每12個(gè)月對(duì)每個(gè)末端放水閥查看不少于一次。

　　五、消防給水體系最不利點(diǎn)消火栓(消防炮)出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤(pán)、水炮查看不少于一次。泡沫救活體系結(jié)合泡沫救活劑到期替換進(jìn)行噴泡沫實(shí)驗(yàn);檢驗(yàn)體系功用;校驗(yàn)儀器儀表。

　　六、經(jīng)過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢驗(yàn)體系功用，進(jìn)行模仿噴氣實(shí)驗(yàn);校驗(yàn)儀器儀表，存儲(chǔ)容器稱重。經(jīng)過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，查看電梯迫降功用;經(jīng)過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，查看防火卷簾門及電動(dòng)防火門的功用;經(jīng)過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，查看消防廣播切換功用;經(jīng)過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，查看應(yīng)急照明、分散指示標(biāo)志功用;經(jīng)過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，查看正壓送風(fēng)或者機(jī)械排煙體系功用，并測(cè)驗(yàn)風(fēng)速、風(fēng)壓值。對(duì)每只救活器選型、壓力和有效期查看每12個(gè)月不少于1次。

　　修建消防設(shè)施檢測(cè)用的工具和設(shè)備，可按GA502有關(guān)消防設(shè)施檢測(cè)裝各的要求裝備。消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)運(yùn)用場(chǎng)所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技能功能要求及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和替換。對(duì)易腐蝕生銹的消防設(shè)各、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。

　　北京消防維保公司介紹消防的日常維保

　　1、專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

　　2、幫忙或完全擔(dān)任同消防部分的業(yè)務(wù)，保證不因消防問(wèn)題而耽擱其它工作的正常進(jìn)行。

　　3、每季度或半年(視消防工程巨細(xì))進(jìn)行全面的查看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　4、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)驗(yàn)部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)驗(yàn)一遍。保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　5、每年用公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行具體的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣功能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)陳述，報(bào)消防部分存案。

　　6、視消防工程巨細(xì)，公司可派專人常駐工作，幫忙處理日常問(wèn)題。